Mẫu văn bản thỏa thuận về việc phân chia di sản thừa kế

                            

• Căn cứ Bộ Luật Dân sự năm 2015.

 
Hôm nay, ngày ... tháng ... năm ....., Tại ...................................................
............................................................................................................................
Chúng tôi gồm có:
Bên A:
Ông/Bà:  ...............................................                             Sinh ngày: ...................
Chứng minh nhân dân số: ......................... do .....................................................
cấp ngày..........................;
Hộ khẩu thường trú: ..............................................................................................
Chỗ ở hiện tại:  ......................................................................................................
Bên B:
Ông/Bà: ...........................                              Sinh ngày: ..........................
Chứng minh nhân dân số: ......................... do .................................................
cấp ngày.........................
Hộ khẩu thường trú: .........................................................................................
Chỗ ở hiện tại: ...................................................................................................
Chúng tôi là những người thừa kế theo thừa kế theo pháp luật của Ông/Bà: ........................................ (Sinh ngày: 19/10/1945; mất ngày: .......................... theo Giấy chứng tử số ...................., quyển số: ................... do Uỷ ban nhân dân ....................... cấp ngày..............................Tài sản thừa kế là 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất căn cứ theo các chứng từ sở hữu đã được cơ quan thẩm quyền cấp, gồm :
1/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của tôi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ................... do UBND ..........................cấp ngày ...........................
Thông tin cụ thể như sau:
* Quyền sử dung đất:
- Diện tích đất: .................. m2 (........................................................ mét vuông)
- Địa chỉ thửa đất: ........................................................................................................
- Thửa đất:     ...........          - Tờ bản đồ:   .............
- Hình thức sử dụng:
Sử dụng riêng: ................ m2
Sử dụng chung: .............. m2  (................................................... mét vuông)
- Mục đích sử dụng đất: ...................
- Thời hạn sử dụng: .......................
- Nguồn gốc sử dụng: .......................................................................
* Tài sản gắn liền với đất:
- Loại nhà:  ....................................... ;            - Diện tích sàn: .......... m2
- Kết cấu nhà : .....................................;          - Số tầng : .............
- Thời hạn xây dựng: ............;          - Năm hoàn thành xây dựng : ............
2/ Quyền sử dụng đất thuộc quyền sở hữu, sử dụng của tôi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số  ..................... do UBND ................................ cấp ngày .................................
Thông tin cụ thể như sau:
- Diện tích đất: ..................... m2 (Bằng chữ: ........................................... mét vuông)
- Địa chỉ thửa đất: ........................................................................................................
- Thửa đất:  .....................        - Tờ bản đồ:   ........................
- Hình thức sử dụng:
Sử dụng riêng: ...................... m2  (................................................ mét vuông)
Sử dụng chung: ..................................m2 
- Mục đích sử dụng đất: ..............................................................................................
- Thời hạn sử dụng: ......................................................................................................
- Nguồn gốc sử dụng: ...................................................................................................
NỘI DUNG THỎA THUẬN
ĐIỀU 1: PHÂN CHIA TÀI SẢN LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

1. Chúng tôi (Ông: ........................................ và bà: ......................................) cùng thỏa thuận, thống nhất phân chia di sản thừa kế trên như sau:

1. Ông/Bà: ............................... được hưởng:

............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................

1. Ông/Bà: .............................. được hưởng:

............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
ĐIỀU 2: PHÂN CHIA TÀI SẢN LÀ ĐỘNG SẢN

1. Ông/Bà: ............................... được hưởng:

............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................

1. Ông/Bà: .............................. được hưởng:

............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
Điều 3: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

1. Việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được thực hiện theo đúng ý chí của hai bên và không trái pháp luật;
2. Tài sản được phân chia thuộc sở hữu hợp pháp của ông/bà:...................................., không bị tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng, không bị xử lý bằng Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành. Những thông tin về tài sản trong Thỏa thuận này là đúng sự thật;
3. Việc thỏa thuận phân chia di sản nêu trên không nhằm trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào. Thỏa thuận này sẽ bị vô hiệu nếu có cơ sở xác định việc phân chia di sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản;
4. Những thông tin về nhân thân trong Thỏa thuận này là đúng sự thật;
5. Thỏa thuận được lập hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc;
6. Thực hiện đúng và đầy đủ nội dung thỏa thuận nêu trên;
7. Văn bản này được lập thành  () bản, mỗi bản  () trang. Các bản đều giống in như nhau và có giá trị pháp lý như nhau và có hiệu lực từ ngày ký.