572751188003.jpg)
Câu hỏi:
Xin hỏi Công ty Luật TNHH Thành và Luật sư: Tôi có một thửa đỏ cấp chung cho 2 thửa đất ở mà 2 thửa đất này lại ở 2 địa chỉ khác nhau, không liền kề nhau. Nay, tôi có nhu cầu tách sổ đỏ này thành 2 sổ, trong đó mỗi sổ đỏ chi ghi nhận 1 thửa đất thì có được không? Xin cảm ơn!
Trả lời:
Theo quy định tại Điểm VII, Mục C, Phần V, Phụ lục I Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì trong trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà nay người sử dụng đất có nhu cầu cấp riêng cho từng thửa đất thì người sử dụng đất có quyền thực hiện thủ tục đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận để được cấp riêng mỗi thửa đất một giấy chứng nhận, cụ thể như sau:
VII. Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp
1. Các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp:
[…]
c) Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Mục 7 Phần XV của “Phần C. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT” này;
Như vậy, với trường hợp của bạn, bạn có quyền thực hiện việc tách sổ đỏ thành 2 sổ theo như mong muốn của bạn bằng thủ tục cấp đổi nêu trên.
Bạn đọc cần tư vấn về các vấn đề liên quan và tìm kiếm Luật sư giỏi vui lòng đến trực tiếp Công ty Luật TNHH THÀNH & LUẬT SƯ tại địa chỉ: 106 Tên Lửa, phường An Lạc, TP. HCM hoặc liên hệ hotline: 0914 307 992 – 0564 992 992 để được tư vấn đầy đủ, kịp thời và chính xác nhất.
Trân trọng !
